Per il suberbous 110% annunciata la proroga mentre a fine anno sono in scadenza tutti gli altri bonus edilizi.

Il 2022 potrebbe portare novità per il superbonus 110% e tutti i bonus casa. Per la maxi detrazione è stata annunciata la proroga dal Governo fino alla fine del 2023. Molto più incerto, invece, il destino degli altri bonus casa.
Stando alle ultime dichiarazioni nell’ambito della Legge di Bilancio per il 2022, sarà valutata la proroga o la modifica di ecobonus tradizionale al 65%, bonus ristrutturazioni, sismabonus e bonus facciate. Se, quindi, da una parte la conferma fino al 2023 del superbonus 110% sembra sicura, per tutte le altre agevolazioni per la casa è ancora tutto da definire.
Il tempo a disposizione per chi intende sfruttare i diversi bonus edilizi secondo la formulazione attualmente in vigore è quindi veramente poco, tranne che per il superbonus 110%, per tutti gli altri la scadenza è fissata al 31 dicembre 2021.
Nessuna anticipazione nemmeno sul futuro dello sconto in fattura e della cessione del credito, ad eccezione che per il superbonus 110%, la possibilità di “monetizzare” gli incentivi è prevista, oggi, solo per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021.
Dunque, per chi vuole effettuare lavori edili ed usufruire degli incentivi bisogna attivarsi.
Ad esempio con il Superbonus 110%, le scadenze sono diversificate.
Per le persone fisiche proprietarie uniche o in comproprietà di edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate il superbonus 110% spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 se entro il 30 giugno 2022 vengono effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo. Se tale condizione non è rispettata, la maxi detrazione scade il 30 giugno 2022.
Per i condomìni il superbonus 110% arriva fino al 31 dicembre 2022, indipendentemente dallo stato di avanzamento dei lavori realizzato entro il 30 giugno 2022.
Molto più ravvicinate invece sono le scadenze di tutti gli altri bonus edilizi.
La loro validità, infatti, al momento è fissata fino al 31 dicembre 2021 e ci si riferisce in particolare, alla detrazione IRPEF al 50% per il recupero del patrimonio edilizio, con limite di spesa a 96.000 euro; al sismabonus “ordinario” al 50-70-75-80-85%; all’ecobonus “ordinario” al 50-65-70-75%; al bonus unico 80-85% per gli interventi su parti comuni di edifici condominiali ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica; al bonus facciate del 90%; al bonus mobili del 50%; al bonus verde del 36%.
Data la complessità della normativa e l’imminente scadenza degli incentivi, STUDIO RB mette a disposizione dei clienti servizi specifici quali la possibilità di effettuare gli adempimenti presso l’Agenzia delle Entrate per la richiesta della Cessione del credito / Sconto in fattura e la propria consulenza in materia di Superbonus 110, Visto di conformità ed Asseverazione.

Andrea Rellini - STUDIO RB
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