Dal 1 gennaio 2018 arriva il nuovo “bonus verde”.

Nella versione definitiva della Legge 205/2017 (Finanziaria) è stata confermata l’introduzione, per il 2018, della nuova detrazione Irpef denominata “BONUS VERDE” e relativa a tutte quelle spese che servono a mantenere il verde nelle città. La detrazione si concretizza nella misura di un risparmio fiscale pari al 36% su una spesa massima di euro 5.000 per unità immobiliare ad uso abitativo, fruibile dal proprietario o detentore dell’immobile (privati e condomini) sul quale sono stati effettuati interventi di: sistemazione del verde in giardini, terrazzi e balconi anche condominiali; recupero del verde di giardini di interesse storico; fornitura di piante o arbusti; riqualificazione di prati; lavori e interventi per la trasformazione di un’area incolta in aiuole e piccoli prati; realizzazione di coperture verdi e giardini pensili; impianti di irrigazione e realizzazione pozzi. A differenza di tutti gli altri bonus per la casa, il nuovo “Bonus Verde” non riguarda solo gli immobili in corso di ristrutturazione, esso è completamente svincolato da qualsiasi requisito dell’immobile se non che deve essere adibito a civile abitazione. Solo gli appartamenti e le ville a uso abitativo quindi possono godere del beneficio fiscale. Restano esclusi uffici, negozi e magazzini. La nuova detrazione spetta anche per interventi effettuati su parti comuni esterne di edifici condominiali nel limite di euro 5.000 ed è usufruibile anche per le spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi agevolabili. Come tutte le detrazioni fiscali il Bonus in esame è fruibile a condizione che i pagamenti siano effettuati tramite strumenti tracciabili (bonifico, scontrino parlante ecc.) e la spesa va ripartita in 10 rate annuali di pari importo a decorrere dall’anno di pagamento.

Andrea Rellini - STUDIO RB
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